A Gestão de Condomínios é uma área que se pode apresentar complexa no que diz respeito a prazos e procedimentos.
Como juristas oferecemos-lhe serviços de acordo com a legislação da Propriedade Horizontal e desempenho de funções atribuídas pela Assembleia de Condóminos.
Artigo 1436.º (Funções do administrador)
São funções do administrador, além de outras que lhe sejam atribuídas pela assembleia:
- Convocar a assembleia dos condóminos;
- Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
- Verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio, propondo à assembleia o montante do capital seguro;
- Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;
- Exigir dos condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
- Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
- Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
- Executar as deliberações da assembleia;
- Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas.
- Prestar contas à assembleia;
- Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio;
- Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.
Como complemento ao serviço de Gestão de Condomínios podemos incluir serviços de limpeza.
SERVIÇOS DE ARRENDAMENTO
Não tem tempo para gerir o seu imóvel?
Gerimos o seu imóvel e asseguramos todas as funções acometidas por lei ao senhorio, nomeadamente:
- Redacção do Contrato de Arrendamento;
- Comunicação ao Serviço de Finanças;
- Pagamento das contas da água, gás e eletricidade;
- Gestão de correspondência;
- Asseguramos a sua posição nas reuniões de condomínio;
- Deposito de renda ao dia 8 de cada mês;
- Mediação e fiscalização de obras e reparações;
- Representação do senhorio em litígios na fase de pré-contencioso;
- Vistorias semestrais ao imóvel e elaboração de relatórios;
- Mediação junto da seguradora em caso de sinistros;
- Garantia da renda mesmo que o inquilino falhe o pagamento;
Contacte-nos através do 249 813 811 ou do 213 178 596 para saber mais informações ou envie-nos um pedido através do formulário de contacto.
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